Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Lupinvej 1, Nørager

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 199 m².923.957 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,89 pct. siden jul. 2002
375k1,6M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2002375.000 kr.I dag · vores estimat1.207.074 kr.Markedet · 1992587.249 kr.Markedet · 1993672.620 kr.Markedet · 1994622.870 kr.Markedet · 1995581.080 kr.Markedet · 1996657.496 kr.Markedet · 1997551.031 kr.Markedet · 19981.054.302 kr.Markedet · 1999798.985 kr.Markedet · 20001.186.040 kr.Markedet · 2001975.100 kr.Markedet · 2002987.239 kr.Markedet · 2003916.992 kr.Markedet · 20041.305.241 kr.Markedet · 20051.024.651 kr.Markedet · 20061.400.164 kr.Markedet · 20071.632.198 kr.Markedet · 20081.359.369 kr.Markedet · 20091.403.149 kr.Markedet · 20101.356.782 kr.Markedet · 2011685.953 kr.Markedet · 20121.658.267 kr.Markedet · 20131.498.072 kr.Markedet · 2014379.095 kr.Markedet · 20151.109.624 kr.Markedet · 20161.071.615 kr.Markedet · 2017985.448 kr.Markedet · 20181.022.064 kr.Markedet · 20191.167.533 kr.Markedet · 20201.589.811 kr.Markedet · 20211.296.684 kr.Markedet · 20221.390.413 kr.Markedet · 20231.825.626 kr.Markedet · 20241.761.548 kr.Markedet · 20251.361.956 kr.Markedet · 20261.312.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2002 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²352 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²81 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²359 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²2,9 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²593 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²2,8 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Georgsmindevej 16, Tustrup
8961 Allingåbro		220 m²2,8 km18-06-20261.550.000 kr.7.045 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²3,7 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²3,4 km02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,8 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden