Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Lundsbjergvej 47

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².1.247.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsbjergvej gns: 10.772 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,91 pct. siden jan. 2006
139k614k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2006444.165 kr.I dag · vores estimat1.096.693 kr.Markedet · 1992533.880 kr.Markedet · 1993298.080 kr.Markedet · 1994489.960 kr.Markedet · 1995366.960 kr.Markedet · 1996906.360 kr.Markedet · 1997497.880 kr.Markedet · 1998630.480 kr.Markedet · 1999165.480 kr.Markedet · 2000935.280 kr.Markedet · 2001814.440 kr.Markedet · 2002748.800 kr.Markedet · 2003514.200 kr.Markedet · 2004851.280 kr.Markedet · 2005843.840 kr.Markedet · 2006658.920 kr.Markedet · 20071.225.320 kr.Markedet · 2008659.880 kr.Markedet · 20091.298.760 kr.Markedet · 2010665.520 kr.Markedet · 20111.188.720 kr.Markedet · 2012393.000 kr.Markedet · 2013238.440 kr.Markedet · 2014835.320 kr.Markedet · 20151.350.960 kr.Markedet · 2016240.000 kr.Markedet · 20171.041.960 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 2019834.000 kr.Markedet · 20201.293.240 kr.Markedet · 20211.107.720 kr.Markedet · 20221.500.000 kr.Markedet · 2023838.200 kr.Markedet · 20241.443.120 kr.Markedet · 20251.322.400 kr.Markedet · 20261.032.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2006 · Alm. Salg
444.165 kr.
I dag · vores estimat
1.096.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, andet444.165 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsbjergvej 38
5863 Ferritslev Fyn		113 m²97 m23-10-2025965.000 kr.8.540 kr./m²
Lundsbjergvej 51
5863 Ferritslev Fyn		130 m²41 m06-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51
5863 Ferritslev Fyn		130 m²41 m29-11-20231.395.000 kr.10.731 kr./m²
Lundsbjergvej 45
5863 Ferritslev Fyn		134 m²24 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 3
5863 Ferritslev Fyn		107 m²381 m29-10-2024720.000 kr.6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 7
5863 Ferritslev Fyn		152 m²350 m01-12-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Lundsbjergvej 33
5863 Ferritslev Fyn		167 m²77 m24-10-20241.799.000 kr.10.772 kr./m²
Nyborgvej 14
5863 Ferritslev Fyn		112 m²381 m18-06-20261.325.000 kr.11.830 kr./m²
Funkevænget 5
5863 Ferritslev Fyn		136 m²110 m27-07-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Krystalvænget 14
5863 Ferritslev Fyn		105 m²333 m15-10-2024950.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden