Lundsbjergvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.448.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundsbjergvej gns: 10.771 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.757.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	62 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	216 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	135 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	151 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	151 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	54 m	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	249 m	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	222 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	218 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	201 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu