Lundgaardsparken 68

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.774 kr/m².1.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.142.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,73 pct. siden maj 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1981 · Alm. Salg: 518.500 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
1981majEjerskifte518.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	161 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	228 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	226 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	582 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	423 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	448 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	410 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	436 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	622 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	1,0 km	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu