Lundevej 4, Rågeleje

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 120 m².2.955.720 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.113.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 2, Rågeleje 3210 Vejby	181 m²	26 m	28-07-2024	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	93 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	154 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	92 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	92 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	184 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	190 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	704 m	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	836 m	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	587 m	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu