Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lunden 24

Villa · 226 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.801 kr/m².1.666.115 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunden gns: 6.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.169 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.412.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden sep. 2025
421k908k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.412.354 kr.Markedet · 1992875.976 kr.Markedet · 1993504.658 kr.Markedet · 1994906.486 kr.Markedet · 1995991.688 kr.Markedet · 1996884.112 kr.Markedet · 1997867.388 kr.Markedet · 1998839.364 kr.Markedet · 1999903.548 kr.Markedet · 20001.350.124 kr.Markedet · 20011.578.158 kr.Markedet · 20021.158.928 kr.Markedet · 20031.206.840 kr.Markedet · 20041.361.876 kr.Markedet · 2005421.264 kr.Markedet · 20061.632.398 kr.Markedet · 20071.572.734 kr.Markedet · 20082.117.846 kr.Markedet · 20092.271.978 kr.Markedet · 20101.600.984 kr.Markedet · 20112.017.502 kr.Markedet · 20121.457.926 kr.Markedet · 20131.119.604 kr.Markedet · 20141.813.650 kr.Markedet · 2015985.812 kr.Markedet · 20161.094.518 kr.Markedet · 20171.287.296 kr.Markedet · 20181.144.690 kr.Markedet · 20191.491.600 kr.Markedet · 20201.193.054 kr.Markedet · 20211.756.472 kr.Markedet · 20221.833.312 kr.Markedet · 20231.621.776 kr.Markedet · 20242.340.682 kr.Markedet · 20252.367.350 kr.Markedet · 20261.678.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²123 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²1,4 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²402 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²1,4 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²996 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²738 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²1,1 km17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²1,4 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²1,1 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²1,2 km08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden