Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Lunden 23, Fjellerup Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 19.201 kr/m² × 75 m².1.440.075 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,17 pct. siden okt. 1997
110k545k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997445.000 kr.28. maj 20221.325.000 kr.14. jun. 20221.325.000 kr.31. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.402.770 kr.Markedet · 1992293.100 kr.Markedet · 1993213.075 kr.Markedet · 1994549.300 kr.Markedet · 1995228.975 kr.Markedet · 1996483.150 kr.Markedet · 1997242.850 kr.Markedet · 1998530.175 kr.Markedet · 1999399.450 kr.Markedet · 2000445.950 kr.Markedet · 2001695.625 kr.Markedet · 2002491.400 kr.Markedet · 2003642.825 kr.Markedet · 2004553.575 kr.Markedet · 2005886.800 kr.Markedet · 2006816.975 kr.Markedet · 2007796.275 kr.Markedet · 20081.511.175 kr.Markedet · 2009478.950 kr.Markedet · 2010835.425 kr.Markedet · 20111.060.875 kr.Markedet · 2012982.875 kr.Markedet · 2013914.250 kr.Markedet · 2014772.200 kr.Markedet · 2015851.100 kr.Markedet · 2016911.475 kr.Markedet · 2017497.475 kr.Markedet · 2018878.400 kr.Markedet · 2019812.475 kr.Markedet · 2020992.100 kr.Markedet · 20211.250.700 kr.Markedet · 20221.413.450 kr.Markedet · 20231.229.250 kr.Markedet · 20241.358.700 kr.Markedet · 20251.356.375 kr.Markedet · 20261.405.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
445.000 kr.
28. maj 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
128 m²86 m21-05-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Granvej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
76 m²224 m12-11-20231.785.000 kr.23.487 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
74 m²238 m25-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup
8585 Glesborg
72 m²143 m05-12-2023895.000 kr.12.431 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
76 m²381 m26-02-20261.270.000 kr.16.711 kr./m²
Granvej 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
75 m²558 m21-10-20231.375.000 kr.18.333 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²362 m17-04-20241.312.500 kr.17.979 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
72 m²396 m24-06-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²238 m03-11-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Granvej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²308 m29-06-20251.310.554 kr.18.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden