Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Lunden 18, Fjellerup Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 19.201 kr/m² × 128 m².2.457.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden sep. 2025
188k851k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.849.684 kr.Markedet · 1992500.224 kr.Markedet · 1993363.648 kr.Markedet · 1994937.472 kr.Markedet · 1995390.784 kr.Markedet · 1996824.576 kr.Markedet · 1997414.464 kr.Markedet · 1998904.832 kr.Markedet · 1999681.728 kr.Markedet · 2000761.088 kr.Markedet · 20011.187.200 kr.Markedet · 2002838.656 kr.Markedet · 20031.097.088 kr.Markedet · 2004944.768 kr.Markedet · 20051.513.472 kr.Markedet · 20061.394.304 kr.Markedet · 20071.358.976 kr.Markedet · 20082.579.072 kr.Markedet · 2009817.408 kr.Markedet · 20101.425.792 kr.Markedet · 20111.810.560 kr.Markedet · 20121.677.440 kr.Markedet · 20131.560.320 kr.Markedet · 20141.317.888 kr.Markedet · 20151.452.544 kr.Markedet · 20161.555.584 kr.Markedet · 2017849.024 kr.Markedet · 20181.499.136 kr.Markedet · 20191.386.624 kr.Markedet · 20201.693.184 kr.Markedet · 20212.134.528 kr.Markedet · 20222.412.288 kr.Markedet · 20232.097.920 kr.Markedet · 20242.318.848 kr.Markedet · 20252.314.880 kr.Markedet · 20262.399.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
75 m²86 m10-04-20261.850.000 kr.24.667 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
125 m²566 m15-03-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Strandvejen 50G, Fjellerup
8585 Glesborg
138 m²178 m16-10-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
123 m²714 m11-11-20231.350.000 kr.10.976 kr./m²
Fyrrehaven 57, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
120 m²583 m25-09-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Enebærvej 11
8585 Glesborg
119 m²582 m25-08-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
138 m²642 m08-06-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
120 m²815 m17-09-20252.320.000 kr.19.333 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
120 m²903 m23-04-20252.475.000 kr.20.625 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
126 m²1,4 km03-12-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden