Lundemark 4

Fritidshus · 172 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 2.690 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.473.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundemark gns: 24.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 18.261 kr/m²+32,90 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.454.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemark 8, Ulsted 7884 Fur	194 m²	58 m	25-06-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	501 m	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	132 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	488 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	444 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	68 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,8 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	911 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	582 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	2,0 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu