Lumbyholmvej 8B, Nørre Lyndelse

Villa · 240 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 240 m².3.616.320 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.845.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,72 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999okt.Solgt, familiehandel480.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	217 m²	656 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	272 m	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	221 m²	765 m	13-01-2026	2.825.000 kr.	12.783 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	268 m²	668 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	7.444 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	522 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev	245 m²	1,7 km	31-07-2026	2.720.000 kr.	11.102 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	207 m²	961 m	24-09-2025	2.799.000 kr.	13.522 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	1,2 km	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	181 m²	151 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	319 m	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu