Luleåvej 8, Rindum

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 117 m².1.399.788 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.373.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luleåvej 10, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	26 m	02-11-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Luleåvej 16, Rindum 6950 Ringkøbing	143 m²	49 m	24-07-2024	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Luleåvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	165 m²	48 m	26-06-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Luleåvej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	185 m²	107 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Færøgade 3 6950 Ringkøbing	116 m²	494 m	23-12-2023	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Musvitvej 6, Rindum 6950 Ringkøbing	117 m²	639 m	06-06-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Tromsøvej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	188 m	02-03-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Langelandsgade 31, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	627 m	27-01-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Langelandsgade 70, Rindum 6950 Ringkøbing	112 m²	425 m	25-11-2025	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Grønsiskenvej 41, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	736 m	27-05-2026	1.298.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu