Lüttichausvej 5, Østerballe

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 95 m².1.844.615 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering792.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,57 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 499.000 kr.
7. jun. 2006 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
feb.Ejerskifte499.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	47 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	111 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	61 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	61 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	147 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	147 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	201 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	508 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	265 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	823 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu