Lucievej 14, Vejlby

Fritidshus · 250 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 2.755 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 2755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 250 m².4.179.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.129.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,80 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014630.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucievej 6B, Vejlby 7673 Harboøre	185 m²	165 m	25-03-2026	5.450.000 kr.	29.459 kr./m²
Bjergehusvej 12, Vejlby 7673 Harboøre	280 m²	808 m	14-03-2026	5.730.000 kr.	20.464 kr./m²
Vejlby Klit 14, Vejlby 7673 Harboøre	294 m²	554 m	12-08-2025	5.150.000 kr.	17.517 kr./m²
Vejlby Klit 191, Vejlby 7673 Harboøre	186 m²	197 m	13-02-2024	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby 7673 Harboøre	188 m²	381 m	24-12-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Vejlby Klit 32, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	149 m	26-03-2025	900.000 kr.	5.028 kr./m²
Libravej 9, Vejlby 7673 Harboøre	211 m²	1,4 km	14-01-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Neerlandiavej 196, Vejlby 7673 Harboøre	178 m²	370 m	24-04-2025	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Strandvejen 138C, Vejlby 7673 Harboøre	209 m²	1,7 km	26-08-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	902 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu