Lucievej 10, Vejlby

Fritidshus · 51 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 51 m².852.669 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering767.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 777.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg777.000 kr.
2018majEjerskifte550.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucievej 17, Vejlby 7673 Harboøre	87 m²	102 m	16-09-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lucievej 2, Vejlby 7673 Harboøre	90 m²	159 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lucievej 12C, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	61 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Neerlandiavej 220, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	440 m	15-12-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Neerlandiavej 268, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	506 m	08-02-2024	900.000 kr.	17.647 kr./m²
Vejlby Klit 355, Vejlby 7673 Harboøre	53 m²	648 m	27-03-2024	1.027.500 kr.	19.387 kr./m²
Merchantvej 10C, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	486 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Neerlandiavej 214, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	492 m	21-03-2025	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Neerlandiavej 270, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	520 m	12-05-2026	835.000 kr.	14.911 kr./m²
Neerlandiavej 248, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	540 m	11-06-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu