Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Louisevej 10

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.527 kr/m².10.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisevej gns: 58.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.213.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden okt. 2015
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20157.125.000 kr.I dag · vores estimat11.213.753 kr.Markedet · 19921.178.080 kr.Markedet · 19931.198.240 kr.Markedet · 19941.244.800 kr.Markedet · 19951.412.800 kr.Markedet · 19961.549.280 kr.Markedet · 19971.775.680 kr.Markedet · 19982.060.480 kr.Markedet · 19992.190.080 kr.Markedet · 20002.944.640 kr.Markedet · 20012.666.720 kr.Markedet · 20022.571.840 kr.Markedet · 20032.415.680 kr.Markedet · 20042.718.560 kr.Markedet · 20053.403.360 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20074.450.880 kr.Markedet · 20085.257.120 kr.Markedet · 20093.922.880 kr.Markedet · 20103.707.360 kr.Markedet · 20114.289.760 kr.Markedet · 20124.173.920 kr.Markedet · 20133.999.360 kr.Markedet · 20144.144.320 kr.Markedet · 20154.629.920 kr.Markedet · 20165.584.800 kr.Markedet · 20175.219.200 kr.Markedet · 20185.723.040 kr.Markedet · 20195.778.240 kr.Markedet · 20207.181.440 kr.Markedet · 20216.494.080 kr.Markedet · 20227.801.600 kr.Markedet · 20237.170.400 kr.Markedet · 20247.807.200 kr.Markedet · 20258.623.360 kr.Markedet · 202610.013.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
11.213.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²68 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²80 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²66 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²26 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²350 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 108A
2800 Kongens Lyngby		172 m²158 m05-11-20258.220.000 kr.47.791 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 109
2800 Kongens Lyngby		173 m²181 m15-06-202513.350.000 kr.77.168 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²41 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²447 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²510 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden