Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Louis Petersensvej 18

Villa · 500 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 500 m², grund på 2.872 m², 10 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
500 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
2872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
16.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.358 kr/m².22.033.396 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk500 m² vs. 376 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: 5 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.257.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,83 pct. siden dec. 1999
2,6M10,7M18,8M26,9M35,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19993.525.000 kr.I dag · vores estimat15.257.329 kr.Markedet · 19924.375.500 kr.Markedet · 19934.426.500 kr.Markedet · 19945.741.500 kr.Markedet · 19955.489.500 kr.Markedet · 19963.138.500 kr.Markedet · 19975.289.500 kr.Markedet · 19986.693.000 kr.Markedet · 19995.799.500 kr.Markedet · 20007.775.000 kr.Markedet · 20019.561.000 kr.Markedet · 20029.509.000 kr.Markedet · 20039.926.500 kr.Markedet · 200410.313.000 kr.Markedet · 200512.916.500 kr.Markedet · 200615.322.000 kr.Markedet · 200720.756.000 kr.Markedet · 200816.896.500 kr.Markedet · 200914.011.000 kr.Markedet · 201012.453.500 kr.Markedet · 201120.291.500 kr.Markedet · 201214.258.500 kr.Markedet · 201319.062.500 kr.Markedet · 201412.568.500 kr.Markedet · 201515.328.500 kr.Markedet · 201613.581.500 kr.Markedet · 201717.272.500 kr.Markedet · 201818.085.000 kr.Markedet · 201915.856.000 kr.Markedet · 202018.163.500 kr.Markedet · 202121.983.500 kr.Markedet · 202230.153.500 kr.Markedet · 202327.482.500 kr.Markedet · 202422.919.500 kr.Markedet · 202523.354.500 kr.Markedet · 202627.431.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
15.257.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 77
2960 Rungsted Kyst		497 m²2,4 km17-08-202513.700.000 kr.27.565 kr./m²
Bel Colles Alle 8A
2960 Rungsted Kyst		362 m²524 m03-07-202522.750.000 kr.62.845 kr./m²
Bukkeballevej 4
2960 Rungsted Kyst		372 m²1,1 km24-03-202516.900.000 kr.45.430 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²903 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Rungsted Strandvej 80
2960 Rungsted Kyst		420 m²2,4 km03-10-202542.500.000 kr.101.190 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²1,1 km28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²1,6 km23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²1,5 km14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²1,1 km08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²2,4 km30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden