Lorens Vej 3, Tambohus, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.450 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.475 kr/m².1.471.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.148.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,91 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel527.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	1,9 km	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	2,3 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	1,9 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	2,9 km	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	3,1 km	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	2,7 km	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	2,8 km	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	2,8 km	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	2,5 km	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	2,7 km	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu