Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Lombardigade 15, st. tv.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
805 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.242 kr/m².3.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLombardigade gns: 49.863 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lombardigade 3, 5. th
2300 København S		68 m²95 m28-08-20243.065.000 kr.45.074 kr./m²
Lombardigade 19, st. tv
2300 København S		56 m²28 m02-09-20241.900.000 kr.33.929 kr./m²
Lombardigade 21, 4. th
2300 København S		56 m²39 m16-09-20242.750.000 kr.49.107 kr./m²
Lombardigade 21, 1. th
2300 København S		56 m²39 m16-11-20232.375.000 kr.42.411 kr./m²
Lombardigade 17, 5. tv
2300 København S		73 m²15 m15-03-20253.640.000 kr.49.863 kr./m²
Lombardigade 19, 2. th
2300 København S		53 m²28 m30-04-20252.650.000 kr.50.000 kr./m²
Lombardigade 19, 4. th
2300 København S		53 m²28 m05-11-20242.850.000 kr.53.774 kr./m²
Lombardigade 8, 1. tv
2300 København S		73 m²71 m27-08-20243.850.000 kr.52.740 kr./m²
Lombardigade 19, 5. tv
2300 København S		50 m²28 m21-02-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Lombardigade 15, 2. th
2300 København S		80 m²0 m04-09-20254.450.000 kr.55.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden