Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lollandsvej 36, 5.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1998. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.041 kr/m².7.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsvej gns: 61.575 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.565.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden jan. 2022
760k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat7.565.537 kr.Markedet · 1992836.388 kr.Markedet · 1993759.654 kr.Markedet · 1994819.252 kr.Markedet · 1995837.774 kr.Markedet · 1996942.858 kr.Markedet · 19971.010.142 kr.Markedet · 19981.447.992 kr.Markedet · 19991.715.742 kr.Markedet · 20001.655.640 kr.Markedet · 20011.843.884 kr.Markedet · 20022.221.002 kr.Markedet · 20032.192.400 kr.Markedet · 20042.567.880 kr.Markedet · 20052.776.914 kr.Markedet · 20064.297.230 kr.Markedet · 20073.807.846 kr.Markedet · 20083.367.224 kr.Markedet · 20092.586.024 kr.Markedet · 20102.935.170 kr.Markedet · 20113.286.962 kr.Markedet · 20123.130.218 kr.Markedet · 20133.530.772 kr.Markedet · 20143.906.000 kr.Markedet · 20154.151.322 kr.Markedet · 20164.471.740 kr.Markedet · 20174.937.814 kr.Markedet · 20185.266.800 kr.Markedet · 20195.238.324 kr.Markedet · 20205.575.878 kr.Markedet · 20216.485.724 kr.Markedet · 20226.982.920 kr.Markedet · 20236.010.704 kr.Markedet · 20246.707.610 kr.Markedet · 20257.836.192 kr.Markedet · 20269.285.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.565.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 36, 4. th
2000 Frederiksberg		74 m²0 m12-03-20244.560.000 kr.61.622 kr./m²
Lollandsvej 38, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²14 m03-02-20244.350.000 kr.58.784 kr./m²
Lollandsvej 38, 4. th
2000 Frederiksberg		73 m²14 m14-09-20266.350.000 kr.86.986 kr./m²
Lollandsvej 38, 5. th
2000 Frederiksberg		66 m²14 m11-03-20254.690.000 kr.71.061 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg		126 m²445 m01-07-20259.350.000 kr.74.206 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. tv
2000 Frederiksberg		126 m²445 m06-02-20247.825.000 kr.62.103 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 2
2000 Frederiksberg		127 m²464 m17-03-20259.495.000 kr.74.764 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²507 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Kong Georgs Vej 56, 1. th
2000 Frederiksberg		130 m²350 m04-11-20247.850.000 kr.60.385 kr./m²
Guldborgvej 27, 2. th
2000 Frederiksberg		117 m²92 m29-10-20246.650.000 kr.56.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden