Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lollandsgade 5, 3. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
999 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.893 kr/m².1.226.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 20.915 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering993.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden aug. 2018
190k489k788k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.385.000 kr.31. maj 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat993.610 kr.Markedet · 1992273.515 kr.Markedet · 1993239.745 kr.Markedet · 1994254.650 kr.Markedet · 1995290.620 kr.Markedet · 1996341.825 kr.Markedet · 1997290.620 kr.Markedet · 1998335.500 kr.Markedet · 1999474.045 kr.Markedet · 2000506.165 kr.Markedet · 2001504.680 kr.Markedet · 2002534.985 kr.Markedet · 2003520.245 kr.Markedet · 2004633.270 kr.Markedet · 2005593.065 kr.Markedet · 2006821.975 kr.Markedet · 2007855.030 kr.Markedet · 2008772.090 kr.Markedet · 2009838.915 kr.Markedet · 2010741.290 kr.Markedet · 2011769.835 kr.Markedet · 2012788.755 kr.Markedet · 2013961.125 kr.Markedet · 2014874.005 kr.Markedet · 2015945.340 kr.Markedet · 20161.060.950 kr.Markedet · 20171.130.580 kr.Markedet · 20181.226.170 kr.Markedet · 20191.178.595 kr.Markedet · 20201.173.315 kr.Markedet · 20211.263.185 kr.Markedet · 20221.282.105 kr.Markedet · 20231.172.105 kr.Markedet · 20241.146.805 kr.Markedet · 20251.177.330 kr.Markedet · 20261.161.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
993.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 9, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²19 m07-05-20251.234.000 kr.20.915 kr./m²
Lollandsgade 3, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²17 m03-02-20241.330.000 kr.22.167 kr./m²
Lollandsgade 5, 2. th
9000 Aalborg		61 m²0 m27-12-20231.070.000 kr.17.541 kr./m²
Lollandsgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		98 m²33 m03-06-20252.125.000 kr.21.684 kr./m²
Sjællandsgade 87, 1. tv
9000 Aalborg		55 m²205 m01-09-20241.145.000 kr.20.818 kr./m²
Møensgade 2, 1. th
9000 Aalborg		56 m²122 m20-01-20261.125.000 kr.20.089 kr./m²
Møensgade 2, st. th
9000 Aalborg		56 m²122 m05-10-2025875.000 kr.15.625 kr./m²
Møensgade 4, st. th
9000 Aalborg		56 m²138 m08-09-20251.235.000 kr.22.054 kr./m²
Møensgade 4, 1. th
9000 Aalborg		56 m²138 m10-04-20241.280.000 kr.22.857 kr./m²
Islandsgade 17, st. tv
9000 Aalborg		56 m²173 m06-06-2025850.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden