Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Løvvænget 4, Lundeborg

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.294 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 240 m².2.976.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.420.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden maj 2021
173k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200120052009201320172021202531. maj 20212.840.000 kr.I dag · vores estimat3.420.818 kr.Markedet · 1992410.640 kr.Markedet · 19931.011.360 kr.Markedet · 19941.118.160 kr.Markedet · 19951.177.680 kr.Markedet · 1996724.320 kr.Markedet · 19981.014.480 kr.Markedet · 19991.438.560 kr.Markedet · 20001.652.160 kr.Markedet · 2001745.200 kr.Markedet · 20021.703.280 kr.Markedet · 20032.223.360 kr.Markedet · 20041.042.560 kr.Markedet · 20052.378.400 kr.Markedet · 20062.064.960 kr.Markedet · 2007276.720 kr.Markedet · 20081.746.720 kr.Markedet · 20092.538.720 kr.Markedet · 2010172.560 kr.Markedet · 20112.531.280 kr.Markedet · 20121.717.440 kr.Markedet · 20131.559.760 kr.Markedet · 20141.970.160 kr.Markedet · 20153.420.000 kr.Markedet · 20161.395.840 kr.Markedet · 20172.097.600 kr.Markedet · 20182.466.240 kr.Markedet · 20192.735.280 kr.Markedet · 20201.956.000 kr.Markedet · 20212.209.200 kr.Markedet · 20223.490.560 kr.Markedet · 20231.518.000 kr.Markedet · 20243.077.520 kr.Markedet · 20252.173.680 kr.Markedet · 20262.065.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.420.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²79 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg
5874 Hesselager		247 m²250 m05-11-20242.100.000 kr.8.502 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg
5874 Hesselager		256 m²372 m22-07-20244.200.000 kr.16.406 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg
5874 Hesselager		221 m²513 m16-02-20261.935.000 kr.8.756 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²295 m16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²34 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²67 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²80 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²375 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²92 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden