Løvstræde 11, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 55 m².765.765 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering841.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	102 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	412 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	153 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	358 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	527 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	98 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	604 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	463 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	186 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	451 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu