Løvskal Landevej 216, Thorsager, 8830 Tjele — Villa · 96 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².969.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering919.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,31 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	4,2 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	3,4 km	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	3,5 km	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	3,4 km	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	3,8 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	3,9 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Østervangsvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	67 m²	3,2 km	13-02-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	4,7 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	3,8 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	4,2 km	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu