Løvskal Landevej 209, Thorsager, 8830 Tjele — Villa · 168 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.720.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.840.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,80 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2006Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	143 m	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	3,6 km	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	3,8 km	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby 8830 Tjele	191 m²	3,0 km	22-11-2025	2.895.000 kr.	15.157 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	3,7 km	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	3,6 km	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	3,4 km	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	3,8 km	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Vestergade 9, Ørum 8830 Tjele	187 m²	4,0 km	26-10-2026	325.000 kr.	1.738 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	3,9 km	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu