Løvsangervej 3, Langesø

Fritidshus · 114 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 114 m².3.319.680 kr.
2Vores vurdering2.782.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 95.000 kr.
12. sep. 2021 · Alm. Salg: 680.000 kr.
2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.850.000 kr.
2021sep.Ejerskifte680.000 kr.
2001Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	65 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	33 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	144 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	107 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	356 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	186 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	472 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	164 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	255 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	283 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu