Løvlundvej 8

Landejendom · 262 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 209.392 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 209392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100 kr.
Offentlig grundværdi: 10.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.447 kr/m².8.097.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvlundvej gns: 40.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 47.923 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)209392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.401.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,39 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 6.213.925 kr.
I dag · vores estimat: 10.401.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel6.213.925 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	628 m	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Løvlundvej 9 7190 Billund	271 m²	1,1 km	07-11-2023	12.500.000 kr.	46.125 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	2,6 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	3,9 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Grenevej 5 7190 Billund	220 m²	5,6 km	30-09-2026	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	6,6 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Gråhedevej 1 7190 Billund	508 m²	2,1 km	30-04-2025	6.700.000 kr.	13.189 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	8,9 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu