Løvevej 41, Overby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 56 m².1.712.144 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,61 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 49, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	115 m	08-10-2025	1.670.000 kr.	27.377 kr./m²
Løvevej 2D, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	233 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	213 m	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	72 m	13-09-2025	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Storkenæbvej 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	165 m	08-02-2026	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Væselstien 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	237 m	04-09-2025	1.651.000 kr.	31.750 kr./m²
Væselstien 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	282 m	20-11-2023	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandløgvej 10, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	319 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	204 m	01-10-2026	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	204 m	09-08-2024	1.282.500 kr.	21.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu