Løvevej 27, Overby Lyng

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.473 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 82 m².2.507.068 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,32 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte447.500 kr.
1990jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 49, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	191 m	08-10-2025	1.670.000 kr.	27.377 kr./m²
Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	123 m	13-09-2025	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Løvevej 2D, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	155 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Klokkelyngvej 6A 4583 Sjællands Odde	82 m²	429 m	20-08-2026	2.725.000 kr.	33.232 kr./m²
Strandløgvej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	435 m	31-07-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Panterstien 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	115 m	26-06-2024	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	949 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Hyggebovej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	76 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Tigervej 35, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	220 m	16-02-2025	1.445.000 kr.	20.069 kr./m²
Storkenæbvej 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	257 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu