Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Løvendal 1, Vejringe

Landejendom · 152 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 14.892 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
14892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.919 kr/m².3.455.223 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.737.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,45 pct. siden jun. 2020
250k7,6M15,0M22,4M29,8M199220042006200820142016201920212024202630. jun. 2020500.000 kr.31. okt. 2021250.000 kr.14. apr. 2026615.000 kr.I dag · vores estimat1.737.084 kr.Markedet · 1992542.792 kr.Markedet · 20001.991.960 kr.Markedet · 20041.042.264 kr.Markedet · 20054.256.000 kr.Markedet · 20065.681.608 kr.Markedet · 20071.248.376 kr.Markedet · 20081.538.848 kr.Markedet · 20102.357.216 kr.Markedet · 201429.762.512 kr.Markedet · 2015524.248 kr.Markedet · 20165.291.728 kr.Markedet · 20181.794.512 kr.Markedet · 2019254.752 kr.Markedet · 2020704.216 kr.Markedet · 20219.661.728 kr.Markedet · 20232.022.816 kr.Markedet · 20245.822.056 kr.Markedet · 20253.209.024 kr.Markedet · 20267.417.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel615.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 7, Næs
4850 Stubbekøbing		144 m²1,1 km26-08-20263.100.000 kr.21.528 kr./m²
Aastrupvej 39, Vejringe
4850 Stubbekøbing		200 m²946 m11-01-20256.750.000 kr.33.750 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark
4850 Stubbekøbing		94 m²1,6 km20-02-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²3,0 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing		250 m²514 m19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Tåstrupvej 5, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		77 m²3,0 km07-12-20252.885.000 kr.37.468 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²4,2 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²5,9 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²7,3 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²7,5 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden