Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Løgtenvej 7

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².1.767.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden jan. 2008
143k796k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20081.720.000 kr.I dag · vores estimat1.443.743 kr.Markedet · 1992374.400 kr.Markedet · 1993360.270 kr.Markedet · 1994487.260 kr.Markedet · 1995463.770 kr.Markedet · 1996501.930 kr.Markedet · 1997142.830 kr.Markedet · 1998558.630 kr.Markedet · 1999523.530 kr.Markedet · 2000515.700 kr.Markedet · 2001875.970 kr.Markedet · 2002374.130 kr.Markedet · 2003756.810 kr.Markedet · 2004652.500 kr.Markedet · 2005357.030 kr.Markedet · 20061.031.670 kr.Markedet · 20071.036.080 kr.Markedet · 20081.192.860 kr.Markedet · 2009792.720 kr.Markedet · 20101.218.240 kr.Markedet · 20111.083.330 kr.Markedet · 2012703.800 kr.Markedet · 20131.108.710 kr.Markedet · 20141.278.810 kr.Markedet · 20151.318.950 kr.Markedet · 20161.050.300 kr.Markedet · 20171.239.840 kr.Markedet · 20181.039.770 kr.Markedet · 20191.420.020 kr.Markedet · 20201.281.150 kr.Markedet · 20211.553.940 kr.Markedet · 20221.520.100 kr.Markedet · 20231.861.380 kr.Markedet · 20241.895.850 kr.Markedet · 20251.876.050 kr.Markedet · 20261.854.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²178 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Løgtenvej 21
8543 Hornslet		144 m²134 m30-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²700 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²880 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²1,2 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²825 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²900 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²1,3 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²395 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²666 m02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden