Løgtenvej 11

Villa · 289 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.610 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².3.879.680 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-41,20 pct.
3Boligareal større end typisk289 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.411.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
2016Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	964 m	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	1,5 km	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	350 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	699 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Kvædevej 6 8543 Hornslet	235 m²	1,0 km	07-10-2023	3.850.000 kr.	16.383 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	1,0 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Holgersmindevej 14 8543 Hornslet	200 m²	430 m	05-11-2023	4.623.300 kr.	23.116 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	512 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	890 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	430 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu