Lodsstien 3A, Bisserup

Villa · 226 m²

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.311 m², 7 værelser. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 7
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 366.100 kr.
Offentlig grundværdi: 366.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 226 m².3.170.328 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.125.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,72 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 560.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2021jan.Ejerskifte560.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsstien 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	21 m	21-10-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Holsteinborgvej 239, Bisserup 4243 Rude	224 m²	926 m	16-02-2025	1.645.000 kr.	7.344 kr./m²
Holsteinborgvej 232, Bisserup 4243 Rude	195 m²	855 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Hvirvilsvej 7, Bisserup 4243 Rude	187 m²	604 m	13-08-2025	685.000 kr.	3.663 kr./m²
Skolebakken 14 4243 Rude	180 m²	735 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Skoleengen 12, Bisserup 4243 Rude	170 m²	564 m	29-07-2026	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup 4243 Rude	148 m²	710 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup 4243 Rude	140 m²	669 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Bisserup Byvej 37, Bisserup 4243 Rude	298 m²	1,3 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	17.450 kr./m²
Bisserup Byvej 37, Bisserup 4243 Rude	298 m²	1,3 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu