Lodskovvej 17

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 14.626 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 14626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².1.805.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.453.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,09 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	594 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	717 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	886 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	737 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	912 m	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,2 km	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	924 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	1,4 km	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	986 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,3 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu