Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Lodskovvej 11

Villa · 218 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.363 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.743 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.279.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden jul. 2018
253k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.279.077 kr.Markedet · 1992969.882 kr.Markedet · 1993541.512 kr.Markedet · 1994890.094 kr.Markedet · 1995666.644 kr.Markedet · 19961.646.554 kr.Markedet · 1997904.482 kr.Markedet · 19981.145.372 kr.Markedet · 1999300.622 kr.Markedet · 20001.699.092 kr.Markedet · 20011.479.566 kr.Markedet · 20021.360.320 kr.Markedet · 2003934.130 kr.Markedet · 20041.546.492 kr.Markedet · 20051.532.976 kr.Markedet · 20061.197.038 kr.Markedet · 20072.225.998 kr.Markedet · 20081.198.782 kr.Markedet · 20092.359.414 kr.Markedet · 20101.209.028 kr.Markedet · 20112.159.508 kr.Markedet · 2012713.950 kr.Markedet · 2013433.166 kr.Markedet · 20141.517.498 kr.Markedet · 20152.454.244 kr.Markedet · 2016436.000 kr.Markedet · 20171.892.894 kr.Markedet · 20182.180.000 kr.Markedet · 20191.515.100 kr.Markedet · 20202.349.386 kr.Markedet · 20212.012.358 kr.Markedet · 20222.725.000 kr.Markedet · 20231.522.730 kr.Markedet · 20242.621.668 kr.Markedet · 20252.402.360 kr.Markedet · 20261.875.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodskovvej 1
5863 Ferritslev Fyn		138 m²438 m18-05-20242.110.000 kr.15.290 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		211 m²698 m29-04-20252.550.000 kr.12.085 kr./m²
Krystalvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		195 m²560 m20-07-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Krystalvænget 11
5863 Ferritslev Fyn		196 m²612 m26-11-20232.315.000 kr.11.811 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		222 m²1,4 km30-06-20261.500.000 kr.6.757 kr./m²
Fasanvej 3
5863 Ferritslev Fyn		204 m²1,2 km11-09-20251.295.000 kr.6.348 kr./m²
Stokløkken 3
5863 Ferritslev Fyn		244 m²1,2 km11-08-20242.645.000 kr.10.840 kr./m²
Nyborgvej 23
5863 Ferritslev Fyn		197 m²1,4 km31-07-20251.500.000 kr.7.614 kr./m²
Funkevænget 27
5863 Ferritslev Fyn		168 m²765 m17-06-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Åvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		166 m²796 m26-01-20251.435.000 kr.8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden