Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lodbrogsvej 8, Gram

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 132 m².3.182.124 kr.
  2. 2Vores vurdering3.430.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden jun. 2021
460k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.845.000 kr.I dag · vores estimat3.430.973 kr.Markedet · 1992669.768 kr.Markedet · 1993685.872 kr.Markedet · 1994691.944 kr.Markedet · 1995619.080 kr.Markedet · 1996711.216 kr.Markedet · 1997917.004 kr.Markedet · 1998871.464 kr.Markedet · 1999866.712 kr.Markedet · 2000832.656 kr.Markedet · 20011.177.176 kr.Markedet · 20021.150.776 kr.Markedet · 20031.066.956 kr.Markedet · 2004722.304 kr.Markedet · 20051.470.216 kr.Markedet · 20061.826.748 kr.Markedet · 20071.739.364 kr.Markedet · 20081.795.728 kr.Markedet · 20091.182.060 kr.Markedet · 20101.861.860 kr.Markedet · 20111.898.028 kr.Markedet · 20121.681.152 kr.Markedet · 20131.734.348 kr.Markedet · 20141.870.440 kr.Markedet · 20151.958.484 kr.Markedet · 20162.029.104 kr.Markedet · 20172.312.508 kr.Markedet · 20182.068.044 kr.Markedet · 20192.330.328 kr.Markedet · 20202.344.980 kr.Markedet · 20212.956.008 kr.Markedet · 20222.945.712 kr.Markedet · 20233.166.152 kr.Markedet · 20242.970.000 kr.Markedet · 20253.008.808 kr.Markedet · 20263.196.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²306 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²184 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²71 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²93 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²166 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²402 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²147 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²237 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²275 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Blishønedalen 31
8660 Skanderborg		135 m²568 m13-02-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden