Lodbergsvej 245D, 1. 1, Søndervig

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 1 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 825 m²
Bebygget areal: 825 m²
Erhvervsareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 18.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².2.502.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodbergsvej gns: 24.017 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.631 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.832.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 245D, 1. 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	0 m	01-04-2024	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	21 m	09-07-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	103 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	103 m	28-07-2025	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	103 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 10. 6950 Ringkøbing	87 m²	103 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Hafavej 151, st., Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	713 m	22-12-2025	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Badevej 2B, 1. th, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	481 m	08-06-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	206 m	25-06-2026	3.255.000 kr.	32.879 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	206 m	07-04-2024	2.655.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu