Menu
For mæglere Log ind
Lodbergsvej 245E, Søndervig
C

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Lodbergsvej 245E, Søndervig

Villa · 117 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 116 m², 1 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Erhvervsareal
976 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
16.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøndervigMedian pris/m² for villa i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 117 m².3.510.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 116 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.361.235 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.681.497 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,71 pct. siden maj 2019
184k978k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.361.235 kr.Markedet · 1992466.947 kr.Markedet · 1993499.590 kr.Markedet · 1994518.193 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1996466.830 kr.Markedet · 1997743.535 kr.Markedet · 1998568.503 kr.Markedet · 1999579.969 kr.Markedet · 2000777.465 kr.Markedet · 2001609.336 kr.Markedet · 2002515.385 kr.Markedet · 2003965.718 kr.Markedet · 2004859.014 kr.Markedet · 20051.263.249 kr.Markedet · 2006958.815 kr.Markedet · 20071.101.204 kr.Markedet · 20081.087.281 kr.Markedet · 2009678.951 kr.Markedet · 2010812.448 kr.Markedet · 20111.385.280 kr.Markedet · 2012714.636 kr.Markedet · 20131.163.214 kr.Markedet · 2014768.339 kr.Markedet · 2015952.731 kr.Markedet · 2016802.503 kr.Markedet · 20171.183.923 kr.Markedet · 20181.157.364 kr.Markedet · 20191.279.863 kr.Markedet · 20201.285.362 kr.Markedet · 20211.559.961 kr.Markedet · 20221.362.348 kr.Markedet · 20231.255.527 kr.Markedet · 20241.482.156 kr.Markedet · 20251.664.442 kr.Markedet · 20262.106.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbergsvej 245F, 1., Søndervig
6950 Ringkøbing		118 m²6 m13-05-20242.025.000 kr.17.161 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²441 m05-02-20263.975.000 kr.33.125 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig
6950 Ringkøbing		125 m²370 m18-09-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Lodbergsvej 247D, 1. 205d, Søndervig
6950 Ringkøbing		95 m²30 m24-09-20251.640.000 kr.17.263 kr./m²
Lodbergsvej 247D, 1. 209d, Søndervig
6950 Ringkøbing		95 m²30 m16-01-20241.012.500 kr.10.658 kr./m²
Lodbergsvej 38B, Søndervig
6950 Ringkøbing		87 m²103 m23-02-20261.900.000 kr.21.839 kr./m²
Lodbergsvej 241B, 1. 206b, Søndervig
6950 Ringkøbing		82 m²52 m17-11-20241.120.000 kr.13.659 kr./m²
Lodbergsvej 249C, 1. 206c, Søndervig
6950 Ringkøbing		82 m²76 m14-04-20251.150.000 kr.14.024 kr./m²
Lodbergsvej 247D, 1. 202d, Søndervig
6950 Ringkøbing		78 m²30 m19-12-20251.345.000 kr.17.244 kr./m²
Lodbergsvej 243A, 1. 202a, Søndervig
6950 Ringkøbing		78 m²56 m06-07-20251.280.000 kr.16.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden