Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Lobeliavej 15

Villa · 134 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.108 kr/m².7.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLobeliavej gns: 51.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.753.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,82 pct. siden nov. 2000
247k2,7M5,1M7,5M9,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20002.060.061 kr.I dag · vores estimat6.753.357 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993645.344 kr.Markedet · 1994653.384 kr.Markedet · 19951.002.990 kr.Markedet · 1996446.622 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 19981.337.052 kr.Markedet · 19991.012.236 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.298.996 kr.Markedet · 20021.453.096 kr.Markedet · 20031.933.888 kr.Markedet · 20042.302.388 kr.Markedet · 20052.473.506 kr.Markedet · 20063.089.906 kr.Markedet · 20073.267.724 kr.Markedet · 20082.897.482 kr.Markedet · 20092.355.586 kr.Markedet · 20102.920.664 kr.Markedet · 20113.164.142 kr.Markedet · 20123.010.310 kr.Markedet · 20133.284.340 kr.Markedet · 20143.532.106 kr.Markedet · 20154.461.664 kr.Markedet · 20164.461.128 kr.Markedet · 20174.739.312 kr.Markedet · 20184.929.592 kr.Markedet · 20194.865.808 kr.Markedet · 20205.798.046 kr.Markedet · 20216.825.558 kr.Markedet · 20228.212.592 kr.Markedet · 20236.056.934 kr.Markedet · 20247.881.746 kr.Markedet · 20258.736.130 kr.Markedet · 20269.907.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
2.060.061 kr.
I dag · vores estimat
6.753.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.060.061 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²71 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²53 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²133 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²22 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²196 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²287 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²356 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²245 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²376 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²579 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden