Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ll Rørby 4

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 16.549 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
16549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.723 kr/m².1.591.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.513.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,19 pct. siden jun. 2015
366k902k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015840.000 kr.I dag · vores estimat2.513.199 kr.Markedet · 1992365.568 kr.Markedet · 1993672.384 kr.Markedet · 1994522.512 kr.Markedet · 1995630.632 kr.Markedet · 1996602.072 kr.Markedet · 1997720.800 kr.Markedet · 1998798.184 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000848.096 kr.Markedet · 2001902.224 kr.Markedet · 2002802.400 kr.Markedet · 20031.121.048 kr.Markedet · 20041.196.392 kr.Markedet · 20051.167.696 kr.Markedet · 20061.498.992 kr.Markedet · 20071.810.704 kr.Markedet · 20081.909.984 kr.Markedet · 20091.366.664 kr.Markedet · 20101.364.896 kr.Markedet · 20111.177.216 kr.Markedet · 20121.487.432 kr.Markedet · 20131.402.296 kr.Markedet · 20141.141.040 kr.Markedet · 20151.349.800 kr.Markedet · 20161.253.104 kr.Markedet · 20171.280.032 kr.Markedet · 20181.365.032 kr.Markedet · 20191.361.088 kr.Markedet · 20201.440.784 kr.Markedet · 20211.642.744 kr.Markedet · 20221.763.512 kr.Markedet · 20231.533.400 kr.Markedet · 20241.850.008 kr.Markedet · 20251.883.328 kr.Markedet · 20261.997.024 kr.Markedet · 20271.259.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet840.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²818 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²988 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²955 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²1,4 km08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²1,1 km10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²1,1 km29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²1,4 km30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²1,1 km01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²1,1 km27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²1,4 km05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden