Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Livøvænget 31, True

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 152 m².3.389.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,04 pct. siden dec. 1995
334k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995637.500 kr.I dag · vores estimat3.238.730 kr.Markedet · 1992900.296 kr.Markedet · 1993758.480 kr.Markedet · 1994914.128 kr.Markedet · 19951.000.616 kr.Markedet · 1996792.528 kr.Markedet · 19971.306.288 kr.Markedet · 19981.404.176 kr.Markedet · 19991.491.120 kr.Markedet · 2000961.248 kr.Markedet · 2001469.072 kr.Markedet · 20021.168.120 kr.Markedet · 2003415.416 kr.Markedet · 20041.588.552 kr.Markedet · 20051.617.432 kr.Markedet · 20062.471.520 kr.Markedet · 20072.656.048 kr.Markedet · 20082.776.888 kr.Markedet · 2009797.088 kr.Markedet · 20101.973.112 kr.Markedet · 20112.216.616 kr.Markedet · 20122.033.760 kr.Markedet · 20132.390.960 kr.Markedet · 20142.403.576 kr.Markedet · 20152.368.768 kr.Markedet · 20162.361.016 kr.Markedet · 20172.627.016 kr.Markedet · 20182.642.672 kr.Markedet · 20192.668.664 kr.Markedet · 20203.009.144 kr.Markedet · 20212.853.496 kr.Markedet · 20223.571.392 kr.Markedet · 20233.024.040 kr.Markedet · 20243.185.312 kr.Markedet · 20253.288.064 kr.Markedet · 20263.429.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
3.238.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²134 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²69 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²101 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²53 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²388 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²205 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²335 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²501 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²837 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²798 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden