Liselundsvej 1D

Rækkehus · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.508 kr/m².4.054.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.942.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004majEjerskifte
1992apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 1E 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	12 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Strandhaven 112 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	419 m	03-03-2024	3.690.000 kr.	34.167 kr./m²
Strandhaven 104 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	438 m	03-06-2025	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Strandhaven 102 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	443 m	28-01-2026	4.365.000 kr.	40.417 kr./m²
Strandhaven 100 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	448 m	28-09-2025	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²
Strandhaven 144 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	451 m	02-12-2023	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Strandhaven 66 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	459 m	16-01-2025	3.895.000 kr.	36.065 kr./m²
Strandhaven 64 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	464 m	23-07-2026	4.700.000 kr.	43.519 kr./m²
Strandhaven 184 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	466 m	08-07-2024	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Strandhaven 180 2665 Vallensbæk Strand	108 m²	476 m	16-07-2025	4.470.000 kr.	41.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu