Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1361 København K

Linnésgade 22D, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2620 m²
Bebygget areal
525 m²
Erhvervsareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.232 kr/m².6.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.154.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden jan. 2026
967k2,3M3,6M4,9M6,2M19992001201720242025202631. jan. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.154.559 kr.Markedet · 1999966.750 kr.Markedet · 20011.162.950 kr.Markedet · 20173.048.375 kr.Markedet · 20244.403.700 kr.Markedet · 20254.846.125 kr.Markedet · 20265.318.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1361 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.154.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linnésgade 22D, 2. tv
1361 København K		75 m²0 m02-11-20256.200.000 kr.82.667 kr./m²
Linnésgade 22D, 3. tv
1361 København K		75 m²0 m21-10-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Linnésgade 22D, 4. tv
1361 København K		75 m²0 m12-10-20256.300.000 kr.84.000 kr./m²
Linnésgade 16D, 2.
1361 København K		65 m²109 m12-05-20254.200.000 kr.64.615 kr./m²
Linnésgade 16D, 1.
1361 København K		65 m²109 m02-07-20243.550.000 kr.54.615 kr./m²
Linnésgade 22E, 4.
1361 København K		89 m²8 m01-12-20257.695.000 kr.86.461 kr./m²
Linnésgade 22E, 1.
1361 København K		89 m²8 m01-11-20257.200.000 kr.80.899 kr./m²
Linnésgade 22E, 2.
1361 København K		89 m²8 m22-10-20257.300.000 kr.82.022 kr./m²
Linnésgade 22E, 3.
1361 København K		89 m²8 m24-09-20257.250.000 kr.81.461 kr./m²
Linnésgade 22D, 1. th
1361 København K		93 m²0 m15-09-20266.595.000 kr.70.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1361

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden