Linnésgade 16D, 4.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1880
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1110 m²
Bebygget areal: 222 m²
Erhvervsareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.138 kr/m².7.342.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.323.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1361 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.323.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2010nov.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnésgade 22C, 1. th 1361 København K	122 m²	112 m	20-10-2025	9.450.000 kr.	77.459 kr./m²
Linnésgade 22D, 3. th 1361 København K	95 m²	109 m	31-08-2025	6.995.000 kr.	73.632 kr./m²
Linnésgade 22B, st. 1361 København K	125 m²	104 m	05-11-2025	8.400.000 kr.	67.200 kr./m²
Linnésgade 22D, 1. th 1361 København K	93 m²	109 m	15-09-2026	6.595.000 kr.	70.914 kr./m²
Linnésgade 22D, st. tv 1361 København K	93 m²	109 m	05-10-2025	6.395.000 kr.	68.763 kr./m²
Linnésgade 22D, 2. th 1361 København K	93 m²	109 m	18-09-2025	6.800.000 kr.	73.118 kr./m²
Linnésgade 22D, 1. th 1361 København K	93 m²	109 m	27-08-2025	6.595.000 kr.	70.914 kr./m²
Linnésgade 22E, 4. 1361 København K	89 m²	100 m	01-12-2025	7.695.000 kr.	86.461 kr./m²
Linnésgade 22E, 1. 1361 København K	89 m²	100 m	01-11-2025	7.200.000 kr.	80.899 kr./m²
Linnésgade 22E, 2. 1361 København K	89 m²	100 m	22-10-2025	7.300.000 kr.	82.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1361

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu