Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Linkøpingvej 3, Himmelev

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2621 m²
Bebygget areal
909 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 104 m².4.514.120 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.645.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,63 pct. siden jan. 2016
572k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20162.195.000 kr.I dag · vores estimat4.645.362 kr.Markedet · 1992589.056 kr.Markedet · 1993616.408 kr.Markedet · 1994715.624 kr.Markedet · 1995608.920 kr.Markedet · 1996837.408 kr.Markedet · 1997965.744 kr.Markedet · 1998969.384 kr.Markedet · 19991.142.752 kr.Markedet · 20001.433.536 kr.Markedet · 20011.236.560 kr.Markedet · 20021.479.920 kr.Markedet · 20031.459.952 kr.Markedet · 20041.727.128 kr.Markedet · 20051.639.768 kr.Markedet · 20062.470.000 kr.Markedet · 20072.480.400 kr.Markedet · 20082.236.312 kr.Markedet · 20091.579.760 kr.Markedet · 20101.919.008 kr.Markedet · 20111.933.776 kr.Markedet · 20121.673.048 kr.Markedet · 20131.830.400 kr.Markedet · 20141.910.792 kr.Markedet · 20152.266.888 kr.Markedet · 20162.497.352 kr.Markedet · 20172.481.336 kr.Markedet · 20182.648.048 kr.Markedet · 20192.813.096 kr.Markedet · 20202.948.608 kr.Markedet · 20213.267.472 kr.Markedet · 20223.212.664 kr.Markedet · 20233.035.344 kr.Markedet · 20243.137.056 kr.Markedet · 20253.208.088 kr.Markedet · 20263.733.288 kr.Markedet · 20274.766.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkøpingvej 31, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²49 m21-07-20263.750.000 kr.34.404 kr./m²
Lysalleen 570, 3. tv.
4000 Roskilde		105 m²168 m31-07-20264.795.000 kr.45.667 kr./m²
Joensuuvej 12, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²269 m25-12-20233.495.000 kr.33.606 kr./m²
Lysalleen 554, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		105 m²274 m27-07-20254.495.000 kr.42.810 kr./m²
Lysalleen 568, 2. th.
4000 Roskilde		101 m²185 m08-09-20264.520.000 kr.44.752 kr./m²
Lysalleen 558, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²253 m27-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Lysalleen 556, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²263 m12-02-20243.650.000 kr.36.139 kr./m²
Lysalleen 550, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²270 m30-06-20243.900.000 kr.38.614 kr./m²
Lysalleen 554, 2., Himmelev
4000 Roskilde		107 m²274 m17-12-20254.795.000 kr.44.813 kr./m²
Ahornlunden 13, st. 4, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²512 m25-09-20243.295.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden