Lindevej 3

Villa · 73 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.297 kr/m².668.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering904.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 17 4850 Stubbekøbing	58 m²	66 m	25-10-2023	300.000 kr.	5.172 kr./m²
Karlsfeltvej 31 4850 Stubbekøbing	73 m²	221 m	04-06-2025	485.000 kr.	6.644 kr./m²
Karlsfeltvej 41 4850 Stubbekøbing	73 m²	249 m	05-04-2025	1.405.000 kr.	19.247 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	126 m	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	403 m	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	181 m	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	1,2 km	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	135 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	103 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	848 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu