Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4262 Sandved

Lindevej 10

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
775 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.718 kr/m².887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4262-snit 9.640 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering923.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden maj 2004
107k640k1,2M1,7M2,2M1992199720012005200920132017202120259. maj 2004790.000 kr.I dag · vores estimat923.034 kr.Markedet · 1992416.700 kr.Markedet · 1993156.000 kr.Markedet · 1995395.700 kr.Markedet · 1996434.800 kr.Markedet · 1997570.500 kr.Markedet · 1998135.600 kr.Markedet · 1999317.000 kr.Markedet · 2000588.500 kr.Markedet · 2001522.600 kr.Markedet · 2002256.400 kr.Markedet · 2003145.600 kr.Markedet · 2004768.200 kr.Markedet · 2005715.100 kr.Markedet · 2006919.800 kr.Markedet · 2007828.300 kr.Markedet · 2008922.000 kr.Markedet · 2009693.100 kr.Markedet · 20101.162.800 kr.Markedet · 2011804.900 kr.Markedet · 2012485.500 kr.Markedet · 2013448.700 kr.Markedet · 2014441.200 kr.Markedet · 2015314.000 kr.Markedet · 2016569.700 kr.Markedet · 2017840.000 kr.Markedet · 20181.246.300 kr.Markedet · 2019721.100 kr.Markedet · 2020673.100 kr.Markedet · 2021866.900 kr.Markedet · 20221.085.100 kr.Markedet · 20231.010.900 kr.Markedet · 20241.168.000 kr.Markedet · 2025896.000 kr.Markedet · 2026914.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
923.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²23 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²762 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²148 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²93 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Granvænget 9
4262 Sandved		77 m²274 m12-06-2024660.000 kr.8.571 kr./m²
Granvænget 5
4262 Sandved		77 m²277 m30-08-2024535.000 kr.6.948 kr./m²
Møllevej 30, Tornemark
4262 Sandved		98 m²2,2 km20-07-2025895.000 kr.9.133 kr./m²
Brandholtvej 6
4262 Sandved		76 m²471 m02-09-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²151 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Hovedgaden 33, Tornemark
4262 Sandved		105 m²2,1 km07-12-2023850.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden