Lindevej 1

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².2.658.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.665.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	258 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	573 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	190 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	407 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	105 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Ternevej 2 4340 Tølløse	154 m²	739 m	17-09-2025	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Nattergalevej 4 4340 Tølløse	155 m²	823 m	25-04-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Rødkælkevej 4 4340 Tølløse	153 m²	751 m	11-10-2023	2.475.000 kr.	16.176 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	707 m	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Søndermarken 139 4340 Tølløse	154 m²	827 m	08-08-2025	3.975.000 kr.	25.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu