Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lindevangen 7

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.059 kr/m².3.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 26.567 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.707.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,15 pct. siden aug. 1997
307k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.102.000 kr.I dag · vores estimat4.707.233 kr.Markedet · 19921.123.488 kr.Markedet · 1993982.300 kr.Markedet · 1994835.848 kr.Markedet · 19951.294.568 kr.Markedet · 1996307.192 kr.Markedet · 19971.102.056 kr.Markedet · 19981.750.844 kr.Markedet · 19992.303.940 kr.Markedet · 20002.574.096 kr.Markedet · 20011.785.812 kr.Markedet · 20022.145.644 kr.Markedet · 20033.135.088 kr.Markedet · 20042.323.868 kr.Markedet · 20052.285.892 kr.Markedet · 20063.992.932 kr.Markedet · 20074.416.308 kr.Markedet · 20084.112.500 kr.Markedet · 20092.495.512 kr.Markedet · 20103.485.332 kr.Markedet · 20114.114.004 kr.Markedet · 20121.972.872 kr.Markedet · 20133.815.836 kr.Markedet · 20142.870.572 kr.Markedet · 20152.904.976 kr.Markedet · 20162.693.852 kr.Markedet · 20173.180.396 kr.Markedet · 20183.671.452 kr.Markedet · 20192.389.668 kr.Markedet · 20203.396.784 kr.Markedet · 20215.245.576 kr.Markedet · 20223.330.232 kr.Markedet · 20233.907.016 kr.Markedet · 20244.124.532 kr.Markedet · 20254.447.516 kr.Markedet · 20265.658.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.102.000 kr.
I dag · vores estimat
4.707.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.102.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²47 m14-09-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²47 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²29 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²60 m10-08-20263.560.000 kr.26.567 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²60 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²103 m12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²208 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Jernbanestien 1
3490 Kvistgård		167 m²560 m09-06-20264.095.000 kr.24.521 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²496 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²165 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden