Lindevang 26

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.709 kr/m².4.449.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.134.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,10 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt på tvangsauktion2.175.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	22 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	51 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	328 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	144 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	261 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	393 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	108 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	408 m	31-05-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	408 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	531 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu