Lindevang 23

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.468 kr/m².4.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.300.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.300.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	312 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	452 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	334 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	140 m²	389 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	482 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	291 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	351 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	473 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	233 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	161 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu